房屋租赁合同的法律规定有哪些想了解违约金有

房屋租赁违约金有法律规定。依据《合同法》，违约金按约定支付，低可增、高可减，无约定按实际损失算。不及时处理可能导致权益受损，如无法追回损失或面临额外诉讼成本。
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房屋租赁违约金处理：
1. 有约定按约定支付，如一个月租金；
2. 约定过低可请求增加，过高应适当减少；
3. 无约定则按实际损失计算，并退回相关费用；
4. 违约金支付独立于房租，需单独给付；
5. 协商不成，可依法提起诉讼维护权益。
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处理房屋租赁违约金问题，常见方式有按约定支付、协商调整或诉讼解决。选择时应考虑合同约定、实际损失及双方意愿，协商不成再诉诸法律。